Het Wooncompagnie  Buurtteam Gemeente Schagen  staat sterk voor
onze huurders, de buurt, de woonomgeving en de leefbaarheid.

---

                                  

                                                                

Huurdersbelangenvereniging 

De Onderste Steen 

 

Schagen (stad) / Harenkarspel / Zijpe

 

Stuur een    naar De Onderste Steen. 

---

Bestuur:

Voorzitter
Vacant.

Vicevoorzitter
W. Stuurman (Willem)
Voorzitter a.i.

Secretaris
Chr. van der Voort (Chris)
Postadres:
Loet 10
1741 BP Schagen 
Tel: 06 – 53602255

Penningmeester
A. Anneveldt (Arie)

Notulist:
J. Vrugt (Johan)

Bestuursleden:
--

GEZOCHT:

Bestuursleden.
Meer weten of informatie, stuur een e-mail.
Of bel:06 – 53602255

 

Wordt lid van Huurdersvereniging De Onderste Steen, klik hier om u aan te melden. 

 

Voor meer nieuws, zie ook FaceBook

---

De Onderste Steen

De Huurdersorganisatie die zich inspant om uw belangen te behartigen in de gemeente Schagen en wel in het gebied Schagen (stad) en van de oude gemeentes Zijpe en Harenkarspel met de dorpen:
Burgerbrug, Callantsoog, Dirkshorn, Oudesluis, Petten, Schagerbrug,
Sint Maarten, St Maartensbrug, St Maartensvlotbrug, Tuitjenhorn,
Warmenhuizen, Waarland en ’t Zand.

***

Buurtgebouw 

Loet 10

1741 BP Schagen 

Klik op   voor ons mail adres

Tel: 06 – 53602255

 

---

Informatie over Nieuwbouw en Gerealiseerde projecten  van Wooncompagnie.

 

---

Gevelimpressie Brandweerkazerne

  
Christoffelhof

      

Appartementen Nes                Tuitjenhorn fase2               Roockershuys Tuitjehorn

       

Sportlaan Oudesluis                  Nolmberban Petten            Dennenweg Callatsoog

 

        

Wooncomplex Zijperweg       Petten                      Hoenderpark  Schagerbrug

 

 

 

 

 

 Werkgebied Wooncompagnie Gemeente Schagen
 en Gemeente Hollands Kroon.

---

 NIEUWSBRIEF 

Jaargang 26 -  2022    December

Jaargang 26 - 2020:    September  

Jaargang 26 - 2020:    Maart  Afgelast i.v.m. coronavirus

Jaargang 25 - 2019:    Februari

---

01-08-2023

Speciale voorrangsregeling brengt doorstroming woningmarkt op gang
Bien Noort vindt droomwoning dankzij ‘verhuistrein’

Haar verhuizing naar het Schager Piet Mondriaanpark was voor Bien Noort (80) dubbel feest. Ze is blij
met haar nieuwe stek én met het feit dat andere mensen blij zijn met de woning die ze achterlaat. Bien
maakt onderdeel uit van een zogeheten verhuistrein. Haar eengezinswoning in Sint Maarten werd haar te
groot en daarom koos ze voor een passende seniorenwoning. De familie Abdo uit Tuitjenhorn was juist op
zoek naar meer ruimte en betrekt de voormalige huurwoning van Bien. ‘Ze zijn twee keer komen kijken
en waren heel enthousiast. Hoe mooi is dat?’

‘Waar mogelijk proberen wij zo’n verhuistrein op gang te brengen,’ vertelt Verhuisadviseur Erica ten Boekel
van Wooncompagnie. ‘Het is een mooie manier om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Door
de verhuistrein kunnen zoveel mogelijk mensen verhuizen naar een passende woning. Het principe werkt vrij
eenvoudig. Huurders die staan ingeschreven bij een corporatie en een seniorenwoning zoeken in de gemeente
waar ze wonen, krijgen voorrang wanneer een woning het label ‘voorrang voor doorstromers’ heeft. Vaak
wonen deze huurders in een relatief grote woning die bij verhuizing vrijkomt voor andere woningzoekenden,
zoals gezinnen.’
Extra woonpunten
‘Bien Noort wilde compacter wonen en de familie Abdo juist groter, zo is deze verhuistrein gaan rijden,
vervolgt Erica. ‘De familie Abdo is al huurder bij Wooncompagnie en profiteert daarmee van een andere
voorrangsregeling: omdat ze reageren op een andere woning binnen ons bezit, krijgen ze 365 extra
woonpunten. De familie Abdo laat ook een woning achter en mogelijk geldt dat ook voor de nieuwe bewoners
van hun huis. In dat geval komen er, dankzij de verhuisplannen van Bien Noort, dus twee extra woningen vrij.
Dat betekent dat uiteindelijk drie huishoudens een woning hebben gevonden die past bij hun huidige situatie
en wensen.’
Een heerlijke plek
Bien Noort is helemaal in haar nopjes met haar nieuwe woning. ‘Dit complex is heel mooi en de plek heerlijk.
Je woont in de stilte en hebt de stad op loopafstand.’ De familie Abdo kan niet wachten totdat er kan worden
verhuisd. ‘Onze woning in Tuitjenhorn heeft slechts twee kleine slaapkamers. Abir Abdo (29): ‘We hebben drie
kinderen en een vierde is welkom. Daar is hier echt de ruimte niet voor. Soms slapen mijn man en ik in de
woonkamer die ook heel klein is. De woning in Sint Maarten heeft drie slaapkamers en een zolderverdieping.
De huiskamer is groot en de keuken perfect. Het is een heerlijk huis, in een rustig dorp.’

---

08-06-2023

Eerste palen de grond in voor nieuwbouw huurwoningen

Melchiorhof Oudesluis en Tramhalte Schagen.

De bouw van in totaal 56 sociale huurwoningen in de gemeente Schagen is gestart. De eerste palen voor de 12 huurwoningen in Oudesluis zijn al geboord. Vóór woensdag 7 juni verhuisd de heimachine naar de locatie aan de Piet Ottstraat in Schagen voor het boren van de palen voor 44 nieuwe huurwoningen.

 

56 duurzame sociale huurwoningen erbij

Aan het Melchiorhof in Oudesluis worden 12 nieuwe sociale huurappartementen gebouwd voor woningzoekenden van jong tot oud in twee bouwlagen. De 44 woningen in Schagen worden gebouwd op het voormalige handbalveld aan de Piet Ottstraat te Schagen. Het gebouw bestaat uit drie-kamerappartementen in vier bouwlagen die bereikbaar zijn met een lift en galerij.

 

Innovatief en conceptueel bouwsysteem

De woningen in Oudesluis en Schagen worden uitgevoerd in een innovatief conceptueel bouwsysteem van Heddes Bouw & Ontwikkeling, in samenwerking met Ursem Modulaire Bouwsystemen. Groot voordeel van het toepassen van de modulaire bouwmethode is dat de bouwtijd kort is en in een geconditioneerde omgeving plaatsvindt. Het weer heeft hierdoor relatief weinig invloed en er is weinig hinder van de bouw voor de omgeving. Daarnaast is de milieubelasting bij modulair bouwen aanzienlijk lager. Door de snelle bouwtijd worden de eerste woningen tegen het einde van het jaar al opgeleverd.

 De kansen in de sociale huursector

Wethouder Simco Kruijer: ’De gemeente en Wooncompagnie werken bij veel bouwplannen al intensief samen om zo de minimaal veertig procent goedkope huurwoningen bij grotere projecten te kunnen behalen. Deze 56 nieuwe woningen zijn een zeer welkome toevoeging aan de sociale woningvoorraad in de gemeente. Woningen waarmee een grote groep woningzoekenden de kans krijgt om op eigen benen te gaan staan. Toch is er meer nodig.

 Nu duurzaam doorpakken

Stefan van Schaik, directeur-bestuurder Wooncompagnie vult aan: ‘De puzzel voor mensen om een woning te vinden wordt steeds complexer. Het voldoende terugbrengen van het woningtekort gaan we niet redden als we niet toch hier en daar in het buitengebied van dorpen mogen bijbouwen’. Kruijer vervolgt: ‘Om meer mensen een kans te geven op een woning is het essentieel dat hier meer ruimte in komt. Beiden kijken dan ook reikhalzend uit naar het nieuwe coalitieakkoord van de Provinciale Staten. Dit zal heel bepalend worden hoe snel we meer mensen aan een woning kunnen helpen. Deze 56 woningzoekenden in Oudesluis en Schagen hebben in ieder geval al zicht op een woning!’

 

---

Schagen Project TRAMHALTE   

 

Maart 2023

Over het project

Wooncompagnie is van plan om 44 woningen te bouwen op het voormalige handbalveld aan de Piet Ottstraat te Schagen. Het gebouw bestaat uit 44 drie-kamerappartementen in vier bouwlagen die bereikbaar zijn met een lift en galerij.

Locatie: Schagen, voormalig handbalveld Spartahal
Type woningen: appartementen
Aantal woningen: 44
Planning: de bouw start medio 2023. Naar verwachting worden de appartementen in 2024 opgeleverd
Aannemer: Heddes
Fabrikant: Ursem
Bouwsysteem: Modulebouw

De nieuwbouw bestaat uit:

In totaal 44 woningen met 6 woningtypen:

Woning type A, 76,3 m2 gebruiksoppervlakte (24 woningen)
Woning type B, 62,6 m2 gebruiksoppervlakte (8 woningen)
Woning type C, 76,1 m2 gebruiksoppervlakte (4 woningen)
Woning type D, 74,4 m2 gebruiksoppervlakte (2 woningen)
Woning type E/F, 65,5 m2 gebruiksoppervlakte (6 woningen)

Definitieve plattegronden volgen nog. 

Huurprijzen

De huurprijzen zijn nog niet bekend. 

Interesse

Om te kunnen reageren op de appartementen is het nodig dat u ingeschreven staat als woningzoekende bij Woonmatch Kop van Noord Holland. De toewijzing van de huurappartementen wordt verzorgd door Wooncompagnie. Toewijzing is aan de hand van de inkomenscriteria. 

---

Aan de oostkant van Warmenhuizen wordt, op korte afstand van het centrum, een nieuwe wijk gerealiseerd.

 
november 2022
Deze wijk ‘Landsheer’
bestaat uit 153 woningen, waarvan 34 sociale huurwoningen. Alle 34 woningen zijn eengezinswoningen, gebouwd in een dorpse sfeer en van stoere materialen met warme kleuren. 

Locatie: Warmenhuizen
Type woningen: eengezinswoningen
Aantal woningen: 34
Planning: In februari 2023 starten we met de bouw, in het vierde kwartaal van 2023 zijn de woningen naar verwachting al klaar. 

---

Waar voorheen het bedrijf Oudshoorn aan de Zuiderweg in Schagen gevestigd was, bouwt Bot Bouw zes appartementencomplexen.

 

 November 2022

Het wordt een mix van koopappartementen in de vrije sector, sociale koop- en huurappartementen én appartementen voor middenkoop. 
In totaal zijn het 124 woningen, waarvan 28 sociale huurappartementen voor Wooncompagnie. Alle appartementen beschikken over een tuin of balkon. De gebouwen worden in een parkachtige omgeving gerealiseerd, vlakbij het gezellige centrum en het station van Schagen.

Locatie: Schagen, Zuiderweg
Type woningen: driekamer appartementen
Aantal woningen voor Wooncompagnie: 28
Planning: De bouw start begin 2023. Naar verwachting worden de appartementen in 2024 opgeleverd.
Aannemer: Bot Bouw

Woningen
Onze woningen zijn zo’n 64m² groot en hebben allemaal drie kamers. Iedere woning heeft een fietsenberging op de begane grond. Parkeren kan in de wijk, ieder huishouden komt in aanmerking voor één parkeervergunning. Natuurlijk zit er een lift in het gebouw, dus ook voor ouderen of mindervaliden wordt dit een fijne plek om te wonen. We bouwen deze woningen voor een woongemeenschap, een woongemeenschap die nog moet ontstaan. De buren moeten iets voor elkaar betekenen en iets voor elkaar over hebben. Daarnaast moet het een veilige woonomgeving worden voor een aantal jong volwassenen met autisme.

---

In het NHD Schager editie 24-12-2021  

 

---

2021

Innovatieve woningen verrijzen in Tuitjenhorn

 

Op de plek van de voormalige gebouwen en kassen van zaadveredelaar NickersonZwaan verrijzen twaalf innovatieve huurwoningen. Een mooie metafoor naar de voormalige bestemming van deze grond. Een aanpassing in het bestemmingsplan heeft ervoor gezorgd dat van innovatief ondernemerschap een switch kon worden gemaakt
naar innovatieve woningbouw.

Bouwen als lego
Van de vloer, muren en het dak tot gemetselde gevels, de badkamer en de trap. Alle essentiële elementen van de woning worden in de fabriek van MorgenWonen geproduceerd en als bouwstenen naar de bouwplaats vervoerd. In een periode van vijftien dagen van de
eerste bouwsteen naar een woonklare woning is haalbaar met deze unieke ‘lego’ bouwmethode.

Visitekaartje
‘Een innovatief visitekaartje voor Tuitjenhorn, waar ik in de eerste plaats als inwoner ontzettend trots op ben. Dat ik ook als wethouder van de gemeente Schagen betrokken ben bij zo’n vernieuwend nieuwbouwproject waarbij huurwoningen niet worden vergeten,
maakt mij extra trots’, aldus Jelle Beemsterboer, wethouder gemeente Schagen.
‘Met de huidige krapte op de woningmarkt is het zeer urgent dat er snel woningen worden gebouwd’, aldus Stefan van Schaik, directeur-bestuurder van Wooncompagnie. ‘Als we met een innovatieve bouwmethode zoals deze nog sneller meters kunnen maken, zullen we dat
als Wooncompagnie niet nalaten.’

Van het oude naar het nieuwe glas
De inrichting van het bouwterrein is in volle gang en de allereerste woningen die worden gebouwd zijn de sociale huurwoningen. In het totale plan ‘Het nieuwe Glas’ in Tuitjenhorn worden in een jaar 60 nieuwe woningen gerealiseerd. De initiator van het plan is Zeeman
Real Estate.

 

 

 

Complex Westerpark.

In Westerpark te Schagen wil Wooncompagnie 35 nieuwe sociale huurwoningen realiseren.

Type woningen
De woningen worden ca. 70 m2 gbo en gasloos. Het zijn driekamer woningen.

Lees er alles over. Klik op Westerpark